开发商违约交房不通水电如何维权

（一）查看购房合同，明确交房条件与违约责任，确定开发商是否未达交房标准。
（二）若未达标，书面催告开发商在合理期限整改至交房条件。
（三）催告后仍未解决，依据合同追究违约责任，索要违约金；违约金不足弥补损失，可主张赔偿实际损失。
（四）开发商违约致合同目的无法实现，可解除合同，要求返还已付购房款及利息，并承担违约责任。
（五）协商不成，收集购房合同、催告记录、水电未通证明等证据，向法院起诉维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.先看购房合同，里面会有交房条件和违约责任的约定。若开发商未达交房标准，可书面催告其在合理时间内整改。

2.若催告后问题仍未解决，可按合同约定追究其违约责任，要求支付违约金；若违约金不够弥补损失，可要求赔偿实际损失。

3.若开发商违约导致合同目的无法实现，可解除合同，要求返还房款和利息，同时让其担责。

4.协商不成，收集购房合同、催告记录等证据，向法院起诉维权。
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结论：
开发商违约交房且不通水电，购房者可通过查看合同、书面催告、追究违约责任、解除合同、协商或诉讼等方式维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，购房合同对双方具有约束力。合同通常会约定交房条件和违约责任，当开发商未达交房标准，购房者书面催告是行使合理权利，要求其在合理期限整改。若开发商经催告仍未解决，购房者按合同约定追究违约责任，要求支付违约金，若违约金不足以弥补损失，可主张赔偿实际损失。若违约行为导致合同目的无法实现，购房者有权解除合同，要求返还已付购房款及利息并承担违约责任。协商不成时，购房者收集相关证据向法院起诉，是合法的维权途径。若在维权过程中遇到复杂法律问题或不确定如何操作，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身权益。
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1.购房者面对开发商违约交房且不通水电，可通过查看合同、追究责任、解除合同及诉讼等途径维权。
2.解决措施与建议：
-先查看购房合同，明确交房条件和违约责任。
-若开发商未达交房标准，书面催告其在合理期限整改。
-催告后未解决，依据合同追究违约责任，要求支付违约金，若违约金不足弥补损失，主张赔偿实际损失。
-若合同目的无法实现，解除合同，要求返还已付购房款及利息，同时让开发商承担违约责任。
-协商不成，收集购房合同、催告记录、水电未通证明等证据，向法院提起诉讼。
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法律分析：
（1）查看购房合同是维权基础，合同中交房条件和违约责任的约定是关键依据。若开发商未达交房标准，书面催告是给其整改机会，合理期限的设定促使开发商积极解决问题。
（2）开发商经催告仍未解决问题，购房者追究违约责任、要求支付违约金是合理诉求。当违约金不足以弥补损失时，主张赔偿实际损失能保障自身利益。
（3）若合同目的无法实现，购房者解除合同、要求返还已付购房款及利息并承担违约责任是法律赋予的权利。
（4）协商不成时，收集购房合同、催告记录、水电未通证明等证据向法院起诉，是通过法律途径维护权益的有效方式。

提醒：
维权时要注意保留好各类证据，且不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。