分居买房,离婚怎么办理

法律分析：
（1）分居期间若无特别约定，所购房产一般属于夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系存续期间取得的财产，通常被认定为共同财产。
（2）离婚时房产分割，有协商和诉讼两种途径。双方能协商一致，就房产归属及补偿等签订离婚协议后，可到婚姻登记机关办理离婚登记。
（3）若协商不成，可向法院起诉。法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（4）若一方想主张房产为个人财产，需证明购房资金来自个人财产且房产登记在自己名下，同时要承担举证责任。

提醒：处理离婚和房产分割，要注意收集购房合同、付款凭证等证据，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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1.分居期间所购房产若无特别约定，一般为夫妻共同财产。离婚时分割房产，可先协商，协商一致后签订离婚协议并办理离婚登记；若协商不成则可起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.若一方能证明购房资金源于个人财产且房产登记在自己名下，可主张为个人财产，但要承担举证责任。
3.建议在处理离婚及房产分割时，注意收集购房合同、付款凭证等相关证据，以保障自身合法权益。
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1.分居期间买房，若无特别约定，一般算夫妻共同财产。

2.离婚分割房产，先双方协商，达成一致签离婚协议，再办离婚登记。

3.协商不成可起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。

4.若用个人财产买房且登记在自己名下，可主张为个人财产，但要举证。

5.处理时注意收集购房合同、付款凭证等证据。
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结论：
分居期间买房若无特别约定属夫妻共同财产，离婚时可先协商分割，协商不成可诉讼，一方若证明购房资金源于个人财产且登记在自己名下或可主张为个人财产。
法律解析：
根据民法典规定，婚姻关系存续期间所得财产一般为夫妻共同财产，分居并不影响婚姻关系，所以分居期间买房若无特别约定，通常是夫妻共同财产。离婚时分割房产，可先由双方协商并签订离婚协议，再去登记机关办理离婚登记；协商不成则可向法院诉讼，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方能证明购房资金来自个人财产且房产登记在自己名下，可能主张该房产为个人财产，但要承担举证责任。因此，处理离婚及房产分割时，收集购房合同、付款凭证等相关证据很重要。若在离婚房产分割方面有疑惑或需要专业帮助，可向专业法律人士咨询。
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（一）协商解决：双方就房产归属、补偿方式等内容达成一致，签订离婚协议后到婚姻登记机关办理离婚登记。此方式能和平解决问题，节省时间和精力。
（二）诉讼解决：若协商不成，可向法院提起离婚诉讼。法院会根据财产情况，照顾子女、女方和无过错方权益进行判决。
（三）主张个人财产：若能证明购房资金来自个人财产且房产登记在自己名下，可主张该房产为个人财产，但要承担举证责任。
（四）收集证据：在处理过程中，要收集购房合同、付款凭证等相关证据，为协商或诉讼提供支持。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。