未偿还贷款的房屋能否进行分割?

象山法律咨询 2025-06-10
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释,未偿还贷款的房屋可以进行分割。房产作为夫妻共同财产,在离婚时应当按法定程序进行公平分配。具体处理方式通常包括:1)双方协商一致,将房屋所有权归属于一方,同时约定相关债务承担方式;2)如协商不成,法院会根据案件实际情况作出判决,可能将房产判给一方,并调整另一方的财产分割份额,或者裁定继续共同所有等。贷款债务方面,除非双方另有约定,否则应由房产归属一方承担未偿还部分。如遇特殊情况可能影响执行,请及时寻求专业法律意见。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零九条:夫妻共同财产由夫妻共同所有,任何第三方不得侵占。第五十七条规定了夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于共同财产。根据该法律,未偿还贷款不影响房产作为共同财产的分割。
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