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求解答如果在云南安宁地区楼下更改楼上卫生间下水管道导致漏水,责任在谁?

吴亮律师2025-07-20象山法律咨询

责任需依情况而定。若是装修导致,则为装修公司或业主责任;若非装修原因,则为物业公司责任;若因管道设计问题,则为开发商责任。《物业管理条例》等法规明确了各方责任划分。不及时处理可能导致损失扩大,影响邻里关系。
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常见处理方式包括协商、调解、诉讼。首先尝试与责任方协商解决;协商不成可寻求社区或物业调解;仍无法解决则可提起诉讼。选择方式时应考虑效率与成本。
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处理方式如下:
1. 若为装修公司或业主责任,应要求其及时维修并赔偿损失。
2. 若为物业公司责任,先与物业公司沟通,要求维修并追偿损失;沟通无果可投诉至相关部门。
3. 若为开发商责任,且在保修期内,要求开发商免费维修;不在保修期,可考虑联合其他业主共同维权。
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